Lopesan invertirá más de 52 millones de euros en 326 viviendas de alquiler en Gran Canaria, vinculando turismo, empleo y acceso a la vivienda.
Gran Canaria, España. En un contexto donde la escasez de vivienda se ha convertido en uno de los principales desafíos de los destinos turísticos europeos, el Grupo Lopesan anunció una inversión superior a los 52 millones de euros para desarrollar 326 nuevas viviendas de alquiler en los municipios de Mogán y San Bartolomé de Tirajana.
La iniciativa sitúa a la compañía hotelera más allá de su actividad tradicional en el sector turístico, incorporando la vivienda como un elemento estratégico para la sostenibilidad de los destinos y la estabilidad de la fuerza laboral vinculada a la industria.
Turismo y vivienda: un desafío creciente en los destinos vacacionales
La presión inmobiliaria en numerosos destinos turísticos europeos ha reducido la disponibilidad de vivienda asequible para trabajadores y residentes locales, generando dificultades para atraer y retener talento en sectores como la hotelería, la restauración y los servicios.
Ante este escenario, Lopesan apuesta por un modelo que busca acercar la vivienda a los principales polos de empleo del sur de Gran Canaria, facilitando el acceso a alquileres protegidos en zonas próximas a los complejos turísticos y centros de servicios.
La estrategia contempla tres desarrollos residenciales que se ejecutarán entre 2026 y 2028.
La primera fase comenzará en Arguineguín
El primer proyecto se desarrolla en la urbanización Loma de Pino Seco, en Arguineguín, municipio de Mogán.
La promoción contará con 59 viviendas de protección oficial destinadas íntegramente al alquiler tasado, con una inversión cercana a los 10 millones de euros y una entrega prevista para finales de 2026.
Las viviendas incluirán principalmente:
- Tres dormitorios.
- Dos baños.
- Garaje y trastero.
- Áticos de dos dormitorios con terraza.
- Espacios interiores abiertos y luminosos.
El diseño arquitectónico prioriza la funcionalidad, la iluminación natural y la integración con el entorno urbano de esta localidad costera.
Una segunda promoción ampliará la oferta residencial
El plan continuará con un segundo edificio de 71 viviendas también ubicado en la urbanización Loma de Pino Seco.
La inversión prevista ronda los 12 millones de euros y la compañía estima concluir las obras durante 2027.
Ambas promociones destacan por su cercanía a la autopista, centros comerciales, colegios, instalaciones sanitarias y la playa, reforzando la conectividad y reduciendo los tiempos de desplazamiento de los residentes.
Bellavista concentrará la mayor inversión
El tercer proyecto se ubicará en la urbanización Bellavista, en San Fernando de Maspalomas.
La promoción contempla 196 viviendas destinadas al alquiler, convirtiéndose en la mayor actuación residencial del plan.
La inversión prevista se aproxima a los 30 millones de euros y la finalización de las obras está programada para finales de 2028.
La zona de Bellavista se ha consolidado como uno de los principales núcleos residenciales del sur de Gran Canaria, con acceso a servicios públicos, comercio y equipamientos urbanos que favorecen modelos de movilidad más sostenibles.
Un modelo que vincula empleo y calidad de vida
La estrategia residencial del Grupo Lopesan responde a una tendencia que comienza a ganar espacio en diversos destinos turísticos internacionales: la participación de empresas hoteleras y grandes operadores en soluciones habitacionales para sus trabajadores.
El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales factores que condicionan la disponibilidad de personal en destinos altamente turísticos, especialmente en regiones insulares donde la oferta inmobiliaria resulta limitada.
Al acercar la vivienda a los centros de trabajo, las compañías no solo contribuyen a mejorar la calidad de vida de sus empleados, sino que también fortalecen la competitividad y sostenibilidad del propio destino.
Más de tres décadas construyendo vivienda en Gran Canaria
La relación de Lopesan con el desarrollo residencial en la isla no es reciente.
Durante las últimas tres décadas, la compañía ha promovido 1.361 viviendas en distintos municipios de Gran Canaria, principalmente bajo modelos de vivienda protegida.
La distribución histórica incluye:
- 266 viviendas en Las Palmas de Gran Canaria.
- 778 viviendas en San Bartolomé de Tirajana.
- 317 viviendas en Mogán.
Con los nuevos proyectos actualmente en construcción y tramitación, la compañía supera las 1.600 viviendas promovidas en la isla.
Más allá de la hotelería
La inversión residencial anunciada por Lopesan refleja una evolución del papel que desempeñan las grandes compañías turísticas dentro de los destinos.
En un contexto donde la sostenibilidad ya no se limita al ámbito medioambiental, iniciativas vinculadas a la vivienda, el empleo y el bienestar de las comunidades locales comienzan a formar parte de las estrategias empresariales de largo plazo.
Aunque la compañía mantiene el foco en el desarrollo turístico y hotelero, el nuevo plan residencial pone sobre la mesa una cuestión cada vez más relevante para la industria: garantizar que quienes trabajan en los destinos también puedan vivir en ellos.
